确权是依照法律、政策的规定，按照一些列手续，来确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。

　　确权的好处相信大家都很明白了，这里小帮手就不多讲了，下面，我们主要说下，以下哪种情况的朋友，宅基地将不能被确权。

　　一、宅基地证与现有使用人名字不符的

　　因为某些原因，宅基地证上的名字与本人名字不一样的，则不会被确权，可以去变更宅基证，把名字该回来。

　　二、通过买卖取得

　　买卖宅基地本来就是不允许的，所以购买的宅基地也不能给予确权。

　　三、占用农田的

　　由于面积有限，而占用基本农田盖房子或者办工厂的，不在本次确权范围之内。

　　四、小产权房不予确权

　　这点需注意，如果买房的时候告诉你是小产权房子的，则不予确权，所以在够买房子时，要问清楚。

　　五、证明资料不全的

　　既没有宅基证，又没有村委会证明材料的，不能确权，这个证明没有的，可以去村委会开具。

　　六、继承手续不完备的

　　父母去世的，需要有书面遗嘱说明，最好是经过公证的。

　　七、有争议未解决的

　　由于这样或者那样的原因，宅基地归属有争议的，不清楚的，需要解决争议后，才能确权。

　　土地确权在保护农民资产上，给农民吃了一颗定心丸，希望这样那样的问题都不会出现。